ACESSE SEU CONDOMÍNIO

Nosso padrão de administração é resultado de constantes investimentos em tecnologia, especialização, recursos de gestão e principalmente pela confiança de todos nossos clientes. Contamos com uma equipe de funcionários dedicada e especializada para prestyar um atendimento exclusivo aos nossos clientes


Administração de condomínioss

Administração de condomínios


Serviços

Assessoria e presença nas assembléias

Elaboração, convocação e comparecimento às assembléias e reuniões de condomínio com o gerente encarregado da administração do edifício, além do registro e divulgação das respectivas atas.


Serviços

Central de processamento de dados

Para maior agilidade e eficiência todos os setores são interligados a uma central de última geração especialmente desenvolvida para customizar recursos e otimizar a execução de serviços.


Serviços

DEPARTAMENTO ADMINISTRATIVO

Todos os documentos e comprovantes que integram a movimentação do condomínio são enviados ao síndico e aos membros do conselho para conferência e aprovação. A cada condômino é entregue mensalmente um balancete completo com a demonstração analítica da origem e destinação de todos os recursos da massa condominial, demonstrando, inclusive, em valores gráficos, a evolução das despesas e seus pesos específicos dentro da composição dos gastos mensais, podendo ainda, ser fornecido a todos, ao síndico ou a quem a assembléia indicar.


Serviços

RECURSOS HUMANOS

O departamento pessoal encarrega-se do cadastramento, seleção, admissão e treinamento dos funcionários do condomínio, confecção das respectivas folhas de pagamento de salários e vales, demissão, assistência nas homologações rescisórias e cálculos de liquidação, além do recolhimento pontual das obrigações e encargos incidentes sobre os vencimentos dos funcionários, encarregando-se também da elaboração dos informes exigidos pela legislação vigente e atendimento das normas emanadas dos poderes públicos. Os pagamentos de salários e vales são processados através de sistema de cartão magnético vinculado a contas bancárias especialmente abertas para esse fim, operáveis em ampla rede bancária e caixas eletrônicos.


Serviços

DEPARTAMENTO FINANCEIRO

A cobrança de quotas relativas às despesas condominiais e eventuais rateios extraordinários, de conformidade com o que for determinado pelas assembléias gerais do condomínio ou pelo síndico, é efetuada através da rede bancária nacional, por intermédio de instituições de primeira linha, pelo sistema de fichas de compensação pagáveis em qualquer agência bancária.Todos os pagamentos das despesas ordinárias e extraordinárias, com a devida autorização do síndico, são processados dentro do mais absoluto e criterioso rigor, respeitando-se sempre as normas que a experiência aconselha adotar em casos onde a segurança é requisito fundamental. Com relação ao pagamento das obrigações de natureza mercantil, de prestação de serviços de terceiros, pessoas jurídicas ou autônomos, orientamos sempre o condomínio no sentido de suas implicações fiscais, destacando-lhes, quando for o caso, as hipóteses de incidência tributária e demais encargos previstos em lei.


Serviços

SERVIÇO DE EXPEDIÇÃO E MALOTE SEMANAL

Disponibilizamos de serviço de malotes com dias fixos e previamente estabelecidos para retirar e entregar documentos nos prédios.


Serviços

INFORMATIVO E COMUNICADOS

Informativos acerca dos temas mais relevantes ao condomínio e ou alteração na legislação, são periodicamente enviados ao síndico.


Serviços

INTERNET

Através de home page disponibilizaremos um link específico para o condomínio, com um código de acesso individual, garantindo sigilo. Através de nossa página na internet poderão ser consultadas outras informações de interesse do condômino.


Serviços

Assessoria e presença nas assembléias

Elaboração, convocação e comparecimento às assembléias e reuniões de condomínio com o gerente encarregado da administração do edifício, além do registro e divulgação das respectivas atas.


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COMPRA E VENDA E LOCAÇÃO

A ATLÂNTICA atua na intermediação da compra e venda de imóveis, sempre assistida por seus advogados, para que a transação seja realizada com absoluta segurança jurídica para ambas as partes.
Advogados especializados em operações imobiliárias prestam total assessoria e acompanhamento durante todo o processo da venda, desde o início das negociações até a escritura.


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ADMINISTRAÇÃO DE BENS

Além da administração de condomínios, a ATLÂNTICA tem larga experiência em gestão patrimonial e na administração de bens, proporcionando segurança e tranquilidade desde a avaliação da documentação do locatário e fiados, acompanhamento mensal, até a recisão da locação e término da relação jurídica.
Todos os lançamentos são efetuados na conta corrente do proprietário, que receberá, no final de cada mês, extrato detalhado das despesas e receitas realizadas durante o mês. Os créditos do proprietário são transferidos para conta bancaria por ele indicada ou, se melhor lhe convier, podem ser recebidos diretamente em nossos escritórios em horário comercial.

  • Segurança
  • Laudo de Vistoria com fotos Manutenção e Conservação Demonstrativo mensal
  • Imposto de Renda
  • Informe de Rendimento
  • Anual Assessoria Jurídica
  • Seguros